Frissítve: 2026.09.22.
Egy családi ház kéményfelújításán belül a bélelésnél a SOKI Plusz Kéménytechnika 150 mm-es saválló acél megoldása 12 700 Ft/m; az ár adózási státusza nincs megadva. Az Atti Kéménynél a 120–200 mm-es bélelés átmérőtől függően bruttó 13 000 Ft/m-től vagy bruttó 15 000 Ft/m-től érhető el. A FuranFlex rendszereknél a méterdíjhoz alapár is társul.
Milyen költségekkel érdemes számolni 2026-ban?
| Bélelési megoldás | Ár | Mit tartalmaz? |
|---|---|---|
| FuranFlex, 130 mm | 177 800 Ft alapár + 7 620 Ft/m | A bélelés anyaga, idomgarnitúra és munkadíj; a szakvélemény és a füstcső bekötése külön tétel |
| Saválló acél, 150 mm | 12 700 Ft/m | A bélelés anyaga, idomgarnitúra és munkadíj; a szakvélemény és a füstcső bekötése külön tétel |
| FuranFlex RWV fatüzeléshez, 150 mm | 330 200 Ft alapár + 19 050 Ft/m | A bélelés anyaga, idomgarnitúra és munkadíj; a szakvélemény és a füstcső bekötése külön tétel |
| Bélelés, 120–200 mm | Bruttó 13 000 Ft/m-től vagy bruttó 15 000 Ft/m-től, átmérőtől függően | Beépített anyagok, segédanyagok, munka- és javítási költség; a szakvélemény és a tetőjárda külön tétel |
Egy 8 méteres, 150 mm-es saválló acél bélelés méterár alapján 101 600 Ft. Az összeg a bélelés anyagát, az idomgarnitúrát és a munkadíjat tartalmazza; a szakvélemény és a füstcső bekötése külön tétel.
| Tétel | Számítás | Összeg |
|---|---|---|
| 150 mm-es saválló acél bélelés | 8 m × 12 700 Ft/m | 101 600 Ft |
Az árak forrása a SOKI Plusz Kéménytechnika kéménybélelési oldala és az Atti Kémény bélelési oldala. A SOKI Plusz Kéménytechnika az árak adózási státuszát nem adja meg, az Atti Kémény árai bruttó induló árak. Mindkét szolgáltatónál külön tétel a szakvélemény; a SOKI Plusz Kéménytechnikánál a füstcső bekötése, az Atti Kéménynél a tetőjárda sincs benne az árban. A használatba vétel és ellenőrzés szabályainál a katasztrófavédelem kéményseprő-ipari tájékoztatója ad hivatalos kapaszkodót.
Miből áll össze a végösszeg?
Munkadíj
A munkadíj a felméréstől, a tetőre jutástól, a bontástól, a béléscső behúzásától és a bekötéstől függ. Egy egyenes, jól hozzáférhető kémény lényegesen gyorsabb munka, mint egy elhúzásos, szűk vagy omladozó járat.
Anyagköltség
A fő tétel a béléscső vagy a hőszigetelt szerelt kéményrendszer. Ehhez jönnek az idomok, bilincsek, tisztítóajtók, kondenzgyűjtők, fedlapok, esővédők és szükség esetén a saválló bekötőelemek.
Helyreállítás és kőművesmunka
Ha a kéményfej mállik, a fugák hiányosak, vagy a tető feletti szakasz repedt, a bélelés önmagában nem elég. Ilyenkor falazásra, vakolásra, bádogozásra és fedlapcserére is számolni kell.
Mitől függ az ár?
Leginkább a kémény magassága, átmérője, állapota, a tüzelőberendezés típusa és a tető megközelíthetősége számít. Gázkazánnál, kandallónál, vegyes tüzelésnél vagy kondenzációs készüléknél más anyag és műszaki megoldás kellhet.
Milyen pluszköltségek merülhetnek fel?
Plusztétel lehet az állványozás, alpintechnika, tetőjavítás, kéményseprői vagy műszaki vizsgálat, terv vagy szakvélemény, illetve a régi bekötés bontása. Társasházban a hozzáférés és az egyeztetés is növelheti a kivitelezési időt.
Mikor lehet olcsóbb?
Olcsóbb a felújítás, ha a kémény rövid, egyenes, száraz, nincs jelentős falazati hiba, és csak szabványos béléscsövet kell beépíteni. Az is kedvező, ha nincs szükség állványra vagy tetőbontásra.
Mikor lehet drágább?
Drágább lesz a munka, ha a járat omladozik, korábbi szakszerűtlen bekötések vannak, a kémény több szinten át fut, vagy a tető meredek és nehezen járható. Szerelt kémény építésekor a tartószerkezet és a tetőáttörés különösen megdobhatja az árat.
Megéri a legolcsóbb ajánlatot választani?
Kéménynél a túl olcsó ajánlat kockázatos, mert a hibás méretezés, a gyenge anyag vagy az elmaradt tömörségi ellenőrzés később életveszélyes is lehet. Érdemes inkább tételes ajánlatot kérni, amelyben szerepel az anyag típusa, a méterár, a bekötés és az átadás feltétele.
Hogyan lehet spórolni?
- Kérj legalább két tételes ajánlatot ugyanarra a műszaki tartalomra.
- Fotózd le előre a kéményt, a padlást, a tetőkijárást és a bekötési pontot, így pontosabb becslést kapsz.
- A kazán- vagy kandallócserével együtt tervezz, mert külön-külön drágább lehet a kiszállás és az átalakítás.
- Ne halogasd a kéményfej javítását, mert a beázás a bélést és a falazatot is károsíthatja.
- Ellenőrizd, hogy az ajánlat tartalmazza-e a fedlapot, tisztítóidomot és kondenzelvezetést.
Gyakori hibák és buktatók
Gyakori hiba, hogy csak a béléscső árát nézik, miközben az idomok, a bekötés és a kőművesmunka kimarad az ajánlatból. Szintén gond, ha a meglévő tüzelőberendezéshez nem megfelelő átmérő vagy anyag kerül beépítésre. Buktató lehet az is, ha a tető feletti repedt részt nem javítják ki, mert a beázás rövid időn belül újabb felújítást okozhat.
Kell-e engedély a kémény felújításához?
Egyszerű javításnál általában nem építési engedély a fő kérdés, hanem az, hogy a kémény megfeleljen a tüzelőberendezéshez és a kéményseprői előírásokhoz. Készülékcsere vagy új bekötés előtt mindenképpen érdemes szakemberrel egyeztetni.
Mennyi ideig tart egy kémény bélelése?
Egy átlagos, jól hozzáférhető családi házas kémény bélelése gyakran egy munkanap alatt elkészül. Ha bontani, falazni, állványozni vagy tetőt javítani kell, a munka több napra is elhúzódhat.
Lehet télen kéményt felújítani?
Igen, de a tetőn végzett munka időjárásfüggő. Hóban, jeges tetőn vagy erős szélben a kivitelező elhalaszthatja a munkát, a kőműves helyreállításnál pedig a kötési időre is figyelni kell.
Mit kérjek írásban az ajánlatban?
Szerepeljen benne a kémény hossza, a bélés vagy szerelt rendszer típusa, az átmérő, az idomok listája, a bekötési munka, a helyreállítás, a garancia és az, hogy az ár tartalmazza-e a kiszállást és az áfát.
