Frissítve: 2026.09.22.
Egy körülbelül 12 m²-es hálószoba alapfelújítása 2026-ban 720 000–1 200 000 Ft, ha a munka festést, padlócserét és villanykapcsolók cseréjét tartalmaz munkadíjjal és anyaggal. Ennél olcsóbb lehet egy tisztasági festés, és jóval drágább, ha teljes glettelés, villanyszerelés, új világítás vagy beépített gardrób is készül.
Milyen költségekkel érdemes számolni 2026-ban?
| Munka vagy szolgáltatás | Ár | Mit tartalmaz? |
|---|---|---|
| Alapfelújítás | 60 000–100 000 Ft/m² | Festés, padlócsere és villanykapcsolók; munkadíjjal és anyaggal. |
| Festés, 1–3 rétegben, fehér vagy színes festékkel | 680–2 300 Ft/m² | Munkadíj, anyag nélkül. |
| Glettelés | 1 050–2 230 Ft/m² | Munkadíj, anyag nélkül. |
| PVC padló lerakása | 2 700 Ft/m² | Lerakási munkadíj. |
| Laminált padló lerakása | 4 500 Ft/m² | Lerakási munkadíj. |
| Villanyszerelői munkavégzés | 7 000–18 000 Ft/óra | Villanyszerelési munkadíj. |
| Villanyszerelő kiszállása | 10 000–18 000 Ft | Kiszállási díj. |
| Aljzat- vagy kapcsolócsere | 3 500–6 000 Ft/db | Villanyszerelési munkadíj. |
A Teljes Kivitelezés alapfelújítási tétele a festést, a padlócserét és a villanykapcsolók cseréjét foglalja magában, munkadíjjal és anyaggal. A festési és glettelési tételek az Ádám a festő munkadíjai, anyag nélkül; a padlólerakási munkadíjak a Nagy Tibor Parkettázó, a villanyszerelési munkadíjak pedig a Csaba-Villszer adataiból származnak. A források nem jelzik, hogy az árak nettó vagy bruttó összegek.
Egy 12 m²-es hálószoba alapfelújításának számítása:
| Tétel | Számítás | Összeg |
|---|---|---|
| Alapfelújítás | 12 m² × 60 000–100 000 Ft/m² | 720 000–1 200 000 Ft |
Miből áll össze a végösszeg?
Festés és falelőkészítés
A hálószoba leggyakoribb költsége a falak rendbetétele. Egy egyszerű átfestés mérsékelt tétel, de a régi festék felkaparása, a teljes glettelés, a csiszolás és a mélyalapozás gyorsan megduplázhatja a festési költséget.
Padló és szegélyezés
Laminált padlónál nem csak a lap árát kell nézni. Alátét, párazáró fólia, szegőléc, küszöbprofil, vágási veszteség és lerakási munkadíj is szükséges. Vágási veszteséggel is számolni kell.
Villanyszerelés és világítás
Ha csak kapcsoló- vagy dugaljcsere történik, ez kisebb tétel. Új kiállás, mennyezeti lámpa áthelyezése, rejtett LED vagy falikar már külön villanyszerelői munkát jelenthet.
Bútor, árnyékolás és kiegészítők
A végösszeget gyakran nem a festés, hanem az új ágy, matrac, gardrób, függönykarnis vagy beépített szekrény dobja meg. Egyedi gardróbnál a hálószoba felújítása könnyen milliós projekt lesz.
Mitől függ az ár?
Leginkább a szoba méretétől, a falak állapotától, a választott burkolattól, a festék minőségétől és attól, hogy hány szakembert kell bevonni. Panelben és társasházban a felhordás, parkolás, lift és munkavégzési időkorlát is befolyásolhatja az ajánlatot.
Milyen pluszköltségek merülhetnek fel?
Gyakori plusz a penészes vagy salétromos fal kezelése, régi padló bontása, sitt elszállítása, aljzatkiegyenlítés, konnektorcsere, radiátor mögötti festés vagy a bútorok mozgatása. Ezeket érdemes már az ajánlatkéréskor külön megemlíteni.
Mikor lehet olcsóbb?
Olcsóbb lehet a felújítás, ha a falak jó állapotúak, nem kell padlót cserélni, a szoba üres, fehér festék kerül a falra, és a tulajdonos vállalja a kipakolást, takarást vagy a végső takarítást.
Mikor lehet drágább?
Drágább lesz, ha régi tapétát kell eltávolítani, több réteg hibás festéket kell lekaparni, görbe az aljzat, prémium burkolatot választunk, vagy a hálóhoz gardróbszekrény, hangulatvilágítás és dekorfal is készül.
Megéri a legolcsóbb ajánlatot választani?
Nem mindig. A túl alacsony ár gyakran kevés előkészítést, gyengébb anyagot vagy bizonytalan határidőt takar. Hálószobánál különösen fontos a szép glettelés és a pormentes, tiszta kivitelezés, mert a hibák oldalirányú fényben nagyon látványosak.
Hogyan lehet spórolni?
- Kérj külön árat festésre, glettelésre, padlózásra és villanyszerelésre, ne csak egy végösszeget.
- Válassz középkategóriás, de jó fedőképességű festéket, mert kevesebb réteggel is szebb lehet a végeredmény.
- A padlót, szegőlécet és alátétet egyszerre vedd meg, így kisebb az árnyalat- és készlethiány kockázata.
- Pakold ki előre a szobát, mert a bútormozgatás külön munkadíjat jelenthet.
- Ha több helyiséget is felújítasz, a hálószobát érdemes a többi festési munkával együtt megrendelni.
Gyakori hibák és buktatók
Az egyik leggyakoribb hiba, hogy csak a festék árát számolják, de a glett, alapozó, takarófólia, csiszolóanyag és szalag kimarad. Szintén problémás, ha a laminált padló alá nem megfelelő alátét kerül, mert később kopoghat vagy felpúposodhat. Buktató lehet az is, ha a penészes falat csak átfestik, de az okát nem kezelik. Sok vita abból adódik, hogy az ajánlat nem tartalmazza egyértelműen a bontást, a sitt elvitelét és a takarítást.
Mennyi ideig tart egy hálószoba felújítása?
Egyszerű festésnél 1–3 nap is elég lehet. Padlócserével, gletteléssel és villanyszereléssel inkább 4–7 munkanappal érdemes számolni, különösen száradási idők mellett.
Kell-e engedély egy hálószoba felújításához?
Általában nem, ha csak festés, burkolatcsere, bútorcsere vagy kisebb villanyszerelés történik. Társasházban viszont a zajos munkák időpontját a házirend korlátozhatja.
Érdemes előbb festeni vagy padlót cserélni?
Új padló esetén praktikus előbb a nagy faljavításokat és festést elvégezni, majd a burkolatot lerakni. A végső javítófestés a szegélyezés után következhet.
Mennyit érdemes ráhagyni az anyagokra?
Festékből a gyártói kiadósság mellett a fal szívóképessége is számít, ezért érdemes kis tartalékkal venni. Laminált padlónál általában 8–10 százalék ráhagyás ajánlott vágási veszteségre.
