Frissítve: 2026.09.22.
Egy erkély kétrétegű vízszigetelése 2026-ban 7 000 Ft/m², míg egy másik kivitelező kültérre is alkalmazható vízszigetelési ára 3 500 Ft/m². Egy 6 m²-es erkély kétrétegű vízszigetelése így 42 000 Ft. Az árak a vízszigetelésre vonatkoznak; a régi burkolat bontásának, az aljzat javításának és az újraburkolásnak az árát a források nem adják meg. A teljes költség alacsonyabb lehet, ha ép a fogadófelület és nincs bontás, magasabb pedig akkor, ha lejtést kell javítani, beázásnyomokat kell kezelni vagy sok a falszegély és vízelvezető csomópont.
Milyen költségekkel érdemes számolni 2026-ban?
| Munka | Ár | Tartalom |
|---|---|---|
| Kültérre is alkalmazható vízszigetelés | 3 500 Ft/m² | A további munkafázisokat a forrás nem részletezi. |
| Kétrétegű erkély-vízszigetelés | 7 000 Ft/m² | Két réteg vízszigetelés erkélyen. |
Egy 6 m²-es erkély kétrétegű vízszigetelésének példaszámítása:
| Munka | Számítás | Összeg |
|---|---|---|
| Kétrétegű vízszigetelés | 6 m² × 7 000 Ft/m² | 42 000 Ft |
A fenti egységárak forrása a ProfiBurkolás és a MATEHOME DESIGN; egyik forrás sem adja meg az ár adózási státuszát.
Miből áll össze a végösszeg?
Bontás és felület-előkészítés
A legnagyobb különbséget az okozza, hogy a régi burkolat maradhat-e, vagy teljesen fel kell bontani. A bontás, sittmozgatás, portalanítás, repedésjavítás és aljzatkiegyenlítés sokszor több munkát jelent, mint maga a szigetelés felhordása.
Vízszigetelő rendszer anyagai
Egy erkélynél általában nem elég egy vödör folyékony fólia. Kültérre alkalmas, fagyálló kenhető szigetelés, alapozó, hajlaterősítő szalag, csőáttörés- vagy sarokerősítés és megfelelő rétegvastagság kell. A falszegélyek, ajtócsatlakozások és korlátrögzítések különösen érzékeny pontok.
Burkolás, fugázás és lezárások
Ha új járólap is készül, számolni kell kültéri flexibilis ragasztóval, fagyálló burkolattal, fugázóval, szegélyprofilokkal és dilatációs hézagokkal. A vízorros erkélyprofil vagy a rossz lejtés javítása jelentősen emelheti a költséget.
Mitől függ az ár?
Leginkább az erkély méretétől, a meglévő rétegrend állapotától, a lejtéstől, a csatlakozások számától és attól, hogy kell-e új burkolat. Kis erkélynél a négyzetméterár gyakran magasabb, mert a kiszállás, előkészítés és száradási idők ugyanúgy megjelennek, mint egy nagyobb terasznál.
Milyen pluszköltségek merülhetnek fel?
Gyakori plusztétel a sitt elszállítása, a korlát talplemezeinek újratömítése, a küszöb körüli bádogozás, a vízelvezető javítása és a penészes vagy átnedvesedett aljzat szárítása. Ha az erkély alatt lakótér van, érdemes tartósabb, teljes rendszert választani, mert egy későbbi beázás javítása sokkal drágább lehet.
Mikor lehet olcsóbb?
Olcsóbb a munka, ha a meglévő aljzat stabil, jó a lejtés, nincs felfagyott burkolat, és csak a szigetelést kell megújítani burkolatcsere nélkül. Szintén kedvezőbb lehet az ár, ha az erkély könnyen megközelíthető, nincs bonyolult vízelvezetés, és a kivitelező több hasonló munkát tud egy időben elvégezni.
Mikor lehet drágább?
Drágább lesz a vízszigetelés, ha az aljzat mozog, repedezett, pang rajta a víz, vagy a régi burkolat alatt már nedves, málló rétegek vannak. A sok sarok, küszöb, korlátrögzítés, lábazat és bádogos csatlakozás mind lassítja a munkát, ezért növeli a végösszeget.
Megéri a legolcsóbb ajánlatot választani?
Erkélynél ritkán jó döntés csak az árat nézni. A legolcsóbb ajánlat gyakran kevesebb réteget, kihagyott hajlaterősítést vagy nem kültéri rendszerhez való anyagot takar. Érdemes inkább azt ellenőrizni, hogy az ajánlat tételesen tartalmazza-e az alapozást, a két réteg szigetelést, a csatlakozások kezelését és az anyagok pontos típusát.
Hogyan lehet spórolni?
- Kérj tételes ajánlatot külön bontásra, szigetelésre és burkolásra, így látszik, melyik elem drágítja a munkát.
- Ne a legolcsóbb burkolólapot válaszd, hanem fagyálló, csúszásmentes kültéri lapot, mert a csere később többe kerülhet.
- Ha több erkély vagy terasz van, egyben kérj ajánlatot, mert a kiszállási és előkészítési költség jobban eloszlik.
- A korábbi beázásnyomokat még az ajánlatkéréskor mutasd meg, így kevesebb lesz a menet közbeni pótmunkák esélye.
- Ne hagyd ki a hajlaterősítő szalagot és a szegélyprofilokat, mert ezek hiánya később javítási költséget okozhat.
Gyakori hibák és buktatók
Az egyik leggyakoribb hiba, hogy beltéri folyékony fóliát használnak kültéri erkélyen. Szintén problémás, ha a szigetelést nem vezetik fel a lábazatra, vagy a burkolat alatt nincs megfelelő lejtés. Sok beázás a korlátrögzítéseknél és küszöböknél indul, ezért ezeket nem szabad egyszerű szilikonos tömítéssel letudni.
Mennyi ideig tart egy erkély vízszigetelése?
Egy átlagos, 4–8 m²-es erkély szigetelése általában 2–5 munkanapot igényel, burkolással együtt inkább 4–7 napot. A száradási idők miatt nem minden nap jelent folyamatos munkavégzést.
Lehet a régi járólapra szigetelni?
Csak akkor érdemes, ha a régi burkolat stabil, nem kong, nem fagyott fel, és a lejtés is megfelelő. Ha a lapok alatt nedvesség vagy mozgó réteg van, a ráburkolás és a felületi szigetelés kockázatos.
Kell-e engedély az erkély vízszigeteléséhez?
Önálló vízszigetelési és burkolási munka általában nem engedélyköteles, de társasházban érdemes egyeztetni a közös képviselővel. Korlát, homlokzati elem vagy bádogozás módosításánál már lehetnek házszabályi vagy műszaki megkötések.
Mikor érdemes elvégezni a munkát?
Legjobb a száraz, tartósan 10 Celsius-fok feletti időszak. Esőben, fagyban vagy erős napsütésben a kenhető szigetelések és ragasztók nem ideális körülmények között kötnek, ami ronthatja a végeredmény tartósságát.
